Mauerwerk gehört zu den dauerhaftesten Baukonstruktionen überhaupt. Bei fachgerechter Ausführung erfordert es nur einen geringen Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Dennoch sind regelmäßige Kontrollen wichtig, damit mögliche Schäden frühzeitig erkannt werden und sich nicht weiterentwickeln.
Inspektionen und Intervalle
Grundsätzlich sollte Mauerwerk je nach Umgebungsbedingungen und Beanspruchung des Gebäudes alle 3 bis 5 Jahre überprüft werden.
Eine Inspektion umfasst in der Regel eine Sichtprüfung von:
- Fassaden und Ziegelsteinen
- Mörtelfugen
- Dehnungsfugen
- Mauerwerksabschlüssen und Fensterbänken
- Details rund um Fenster und Türen
Ziel ist es, erste Veränderungen am Zustand des Mauerwerks frühzeitig zu erkennen.
Typische Schäden am Mauerwerk
Abplatzungen
Abplatzungen können sowohl an Ziegelsteinen als auch an Fugen auftreten. Sie haben häufig keinen Einfluss auf die Dauerhaftigkeit und sind in erster Linie optischer Natur. In einigen Fällen können sie jedoch durch Frost oder Salze verursacht werden und sollten daher beurteilt werden.
Risse
Kleinere Risse in Ziegelsteinen oder Fugen sind üblich und haben in der Regel keine Bedeutung. Risse, die sich über mehrere Steine oder Mauerschichten erstrecken, können jedoch auf Bewegungen in der Konstruktion hinweisen und sollten näher untersucht werden.
Feuchtigkeitsschäden
Feuchtigkeitsschäden können sich durch Verfärbungen, Abplatzungen oder beschädigte Fugen bemerkbar machen. Ursache sind häufig Undichtigkeiten oder eine unzureichende Feuchtigkeitsabdichtung. Vor einer Instandsetzung ist es wichtig, die Ursache der Feuchtigkeit zu ermitteln.
Ein Material mit langer Lebensdauer
Mauerwerk ist robust und langlebig. Wie alle Baustoffe benötigt es jedoch über die Jahre hinweg Aufmerksamkeit. Mit einfachen, regelmäßigen Inspektionen lässt sich sicherstellen, dass das Mauerwerk seine Funktion und seine Optik über Jahrzehnte hinweg bewahrt.
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Die vollständige Anleitung zur Mauerwerkspflege können Sie hier herunterladen:
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